Som företrädare för Fastighetsägarna Mittnord vill jag först lyfta fram vikten av en balanserad och konstruktiv dialog inför kommande årshyresförhandlingar. För det andra så är det beklämmande att Hyresgästföreningen inte delar ansvaret för hyresgästperspektivet.
Hyresgästföreningens strategi med utdragna förhandlingar har de senaste åren påverkat hyresgästerna negativt i form av retroaktiva hyror. Det är förstås beklagligt. Retroaktiva hyreshöjningar gynnar ingen och visa av erfarenhet om hur lång tid förhandlingsprocessen kan ta väljer vi därför att tidigarelägga våra påkallanden av förhandlingar om nästa års hyror. Förhoppningen är att vi ska kunna komma överens i god tid så att både hyresgäster och hyresvärdar kan planera sin ekonomi.
Det som inte nämns i Hyresgästföreningen debattartikel (norran.se 3/6) är den hyressättningsavgift som alla hyresgäster betalar till Hyresgästföreningen och som nyligen höjdes från tolv till 15 kronor per lägenhet, vilket motsvarar 54 miljoner kronor per år. Något som förbundschef Erik Elmgren på Hyresgästföreningen hävdar att hyresgästerna ska betala för deras strandade förhandlingar.
Eftersom årets förhandling ännu inte har börjat är det lämpligt att inte förutse utfallet, utan i stället fokusera på att värna hyresgästernas välmående. Hyresgästperspektivet är viktigt men för att hyresrätter ska kunna byggas och förvaltas krävs att intäkterna täcker kostnaderna - vilket innebär att hyrorna måste följa den samhällsekonomiska utvecklingen.
Låt oss tillsammans invänta den årliga förhandlingen i stället för att svartmåla våra bostadshjältar i samhället.