Det har i många år diskuterats och planerats hur kvarteret Magne, med kända Thulehuset, i centrala Umeå ska utvecklas. Väldigt länge har kontorslokaler varit det som diskuterats mest. Nu är det klart att det i stället blir ett hotell i premiumklass.
– Vi var länge inne på kontorslokaler och har tagit del av tidigare fastighetsägares planer och ritningar. Men när Daniel Stenbäck från Nordic Choice Hotels var här i oktober så fastnade vi tillsammans för tanken att bygga ett hotell på den här platsen, säger Lars-Olof Dahl, affärsutvecklingschef på fastighetsägaren Diös.
Platsen han talar om är mitt i centrala Umeå med närhet till älven. Kvarteret innefattar i dag bostäder, butikslokaler, kontorslokaler samt välkända Thulehuset. Daniel Stenbäck ser en stor potential i Umeå i allmänhet och platsen i synnerhet.
– Det är ett centralt läge och hotellet kommer att ligga i blickfånget, det första man ser, när man kommer över bron söderifrån. Det kommer vara ett Clarion-hotell som är vårt premiumkoncept och innehålla en skybar på trettonde våningen med utsikt över älven, en restaurang i samarbete med New York-baserade krögaren Marcus Samuelsson och en konferensavdelning som kommer att rymma 600 personer, säger Daniel Stenbäck på Nordic Choice Hotels.
Hotellet, som är ritat av arkitektbyrån Krook & Tjäder, kommer att bli 47 meter högt och nå samma höjd som Thulehuset. Daniel Stenbäck är medveten om att konkurrensen i Umeå är tuff bland hotellen. Men det avskräcker vare sig honom eller Lars-Olof Dahl.
– Initialt var vi tveksamma men efter noggranna analyser är vi tillsammans med Clarion övertygade att det här kommer att bli bra, säger Lars-Olof Dahl.
Kvar i processen är en ansökan om bygglov. Hans Lindberg, kommunstyrelsens ordförande, visar inga tecken på att det ska vara ett problem. Ej heller verkar den redan konkurrensutsatta hotellmarknaden i Umeå var något som bekymrar Lindberg.
– Vi som kommun kan inte förbjuda konkurrens. Umeå är en stad som växer och det finns en politisk vilja att staden ska vara en hotspot för besöksnäringen. I och med det här hotellet så möjliggör vi ytterligare att Umeå kan bli en ännu större konferensstad i framtiden, säger han.
Tanken är att bygget ska sätta igång i början av 2019 och vara färdigställt innan sommaren 2021. Hotellet kommer bestå av 280 rum och 580 bäddar.
Mattias Åkerlund/ Affärsliv24