Så föreslås tomterna vara placerade på ön.
Så ser ön ut i dag. I norr ligger ön Stensgrönnan och där skymtar campingplatsen.
Björnsholmen är ön söder om Stackgrönnan där det under åren 1864-1932 fanns ett sågverk i drift. Sedan sågen brunnit ner fortsatte ön att användas för timmerhantering fram till 1983.
Marken är i privat ägo, och om detaljplanen antas blir det möjligt att avstycka och sälja cirka 19 tomter.
Naturreservat
Björnsholmen ligger i utkanten av Innerviksfjärdens naturreservat och delar av ön ingår i reservatet. Förra sommaren gjordes naturvärdes- och fågelinventering vid tre tillfällen. Konsultföretaget som gjorde detta anser att marken som ligger inom reservatet har högt naturvärde, medan resten av ön har lågt naturvärde.
Enligt förslaget ska inga tomter ligga inom naturreservatet. Inga stugor byggs heller inom strandskyddsområde, vilket är 100 meter från vattnet.
Däremot föreslås vägen kunna ligga inom strandskyddet, liksom brygga och båthamn. Argumenten är att delar av detta redan finns, och dessutom måste en båthamn per automatik ligga i vattenskyddsområde.
Ingen siktröjning
Det anses inte behöva muddras för hamnen, och det anses att tillkommande båttrafik på grund av hamnen inte ska medföra någon betydande miljöpåverkan.
Björnsholmen är i dag bevuxen med skog och det kommer inte att vara tillåtet att ta upp siktgator från stugorna i riktning mot naturreservatet. Detta så att de höga värdena ska vara orörda och att fågelskådare med flera ska kunna fortsätta att besöka den delen av ön.
Högt vatten
Ön är ganska flack, och det finns risker för högt vattenstånd. Men inga stugor placeras där det finns risk för översvämning, däremot kommer tillfartsvägarna att svämmas över om havet stiger mer än 1,5 meter över det normala.
Bebyggelsen föreslås vara småskalig. Minsta tomtstorlek blir 1 750 kvadratmeter (kvm) och huvudbyggnaden får vara max 150 kvm. Komplementbyggnader får max vara 50 kvm tillsammans. Husen ska utformas så de harmoniserar med naturen.
Kemikalier
Det anses inte finnas några större risker med kemikalier. Sågverk använde förr i tiden ett medel mot blånadssvampar men det finns inga indikationer på att det användes på ön. Sågen drevs av Ursviks Ångsågsaktiebolag.
I den nuvarande översiktsplanen är det här området klassat som grönstruktur. I den nya översiktsplan som just är på samråd föreslås dock att bostäder kan finnas.
Samrådet pågår till 10 maj. Tanken är att detaljplanen ska kunna antas i slutet av 2019, och genomförandetiden ska sedan sättas på tio år.
Här syns hur ön skulle översvämmas. Gult: 0,5 meter, orange: en meter, röd: 1,5 meter, mörkröd: två meter över normalt havsvattenstånd.