Balkongen skulle ha varit infälld i burspråket och inte legat så här utanför. Dessutom skulle även övre våningen ha haft en balkong.
Så såg burspråken ut när de byggdes 1955.
Så var burspråken konstruerade i en planritning från 1955.
Så här skulle utbyggnaden ha skett, enligt bygglov från februari 2016. Lägenheterna (två stycken) skulle ha fått nya ytterväggar och balkongdörrar i jämbredd med fasaden, och balkongen skulle delvis ha tagit burspråkens plats för att inte sticka ut så mycket.
Avgift för så kallade svartbyggen brukar normalt drabba privatpersoner eller små bolag. Men då och då händer det att kommunen själv åker dit.
Två sådana ärenden drabbade Skebo när bygg- och miljönämnden hade möte på torsdagen.
Felaktig balkong
I det första fallet har bolaget byggt en ny balkong på ett sätt som det inte finns bygglov för.
Det handlar om Odenhuset, byggt på 50-talet och med en del bevarade tidstypiska detaljer.
På gaveln mot Boströmsbäcken ville bolaget år 2015 bygga två balkonger. De skulle ligga ovanför varandra och ersätta burspråk. Istället skulle det bli balkong på den platsen som skulle bli 2,40 meter djupa på det djupaste stället.
De ansökte om bygglov, vilket beviljades 2016. Bygget genomförde och efteråt lämnade den kontrollansvarige in en handling när hen bedyrade att man byggt enligt lovet.
Blev utbyggnad istället
Dock har det visat sig att man inte följde bygglovet. Istället fick burspråket vara kvar, och balkongen byggdes utanför burspråket. Dessutom gjordes bara balkong på den nedre av de två våningarna.
I november 2018 lämnades en reviderad ritning in på det redan genomförda bygget. Skebo hoppades med det få justera bygglovet, men det sade nämnden nej till vid dagens möte.
Bland argumenten nämns att balkongen nu bara är 1,2 meter djup och enligt norm ska djupet vara 1,4 meter för god tillgänglighet.
Inte 50-talsstil
Dessutom påpekas att bara en balkong byggdes, och så gjorde man inte på 50-talet då man eftersträvade symmetri.
Av dessa skäl kan ändringen inte godkännas i efterhand och Skebo måste därför riva balkongen som den ser ut i dag.
Dessutom drabbas bolaget av byggsanktionsavgift på 46 500 kronor.
Skylt som det inte fanns bygglov för.
Stora skyltar
Nästa miss gäller en stor skylt i samma kvarter, på Odenskrapan. Där har det monterats två stora skyltar med texten ”Skebo”, som det inte fanns bygglov för. Skyltarna är en meter höga och 4,5 meter långa.
Sanktionsavgiften för den olovliga åtgärden blir 15 112 kronor.
I inget av ärendena görs någon jämkning, alltså nedsättning, av lagstadgade belopp.
När det gäller skyltarna så beviljades bygglov i efterhand, så de kan alltså sitta kvar.
Ska utredas
– Vi kommer att betala dessa avgifter och samtidigt jobba vidare med frågan internt, säger Anna Ersson, marknadschef på Skebo, i en kommentar.
– Det här är gamla synder men vi ska utreda hur det kunde ske och vidta åtgärder. Det ska inte hända igen i framtiden, säger hon.