Nytt bostadsområde byggs i Skellefteå: Plats för 48 villor

Skellefteås nästa villaområde växer fram i snabbt tempo.
Skogen har fällts, stubbar har frästs och grävmaskiner kommit på plats. 
Här ska det byggas cirka två kilometer nya gator, en kilometer gång- och cykelväg samt läggas sex kilometer vatten- och avloppsledningar.

Här förlängs Svedjevägen upp i det nya området. Rodrigo Velandia Badel är ansvarig för kommunens byggande.

Här förlängs Svedjevägen upp i det nya området. Rodrigo Velandia Badel är ansvarig för kommunens byggande.

Foto: Yvonne Rönngren

Skellefteå2025-04-07 17:00

Det har gått några år sedan kommunen senast skapade ett stort villaområde i Skellefteå. Då var det Falkträsket som släpptes och fullbokades på bara några timmar. Därefter har det gjorts ett mindre släpp i Degerbyn.

Men nu blir det ett stort område igen, och denna gång norr om stan. Längst åt nordöst på Morö Backe blir det såväl villor som radhus och lägenheter.

Har du inte varit i dessa trakter på ett tag så kommer du att bli förvånad. Mycket har hänt på bara några veckor. En yta på 174 000 kvadratmeter har avverkats, där fanns tidigare skog och igenväxt jordbruksmark. 

Här är den tvära kurvan där Svedjevägen ska förlängas.
Här är den tvära kurvan där Svedjevägen ska förlängas.

Det pågår nu två parallella byggen. Dels gör Skebo hyreshus på en egen tomt, dels gör kommunen det stora bostadsområdet och där gäller arbetet gator, gång- och cykelvägar, ledningar för vatten och avlopp.

Dessutom görs två dammar där regnvatten kan samlas vid skyfall. 

Både kommunens och Skebos byggande görs av entreprenören Contractor.

Rodrigo Velandia Badel är projektledare för kommunens exploatering, och säger att arbetena ska pågå i två år. Tanken är att man bygger infrastrukturen helt klar innan tomterna släpps för byggande.

Tomtsläpp är alltså långt borta. 

Infarten blir via Svedjevägen som förlängs där det är en skarp kurva. Från denna huvudgata ska det sedan byggas sidogator och kvarter.

Trafikverket har ännu inte bestämt hur nya E4 ska flytta ut ur stan. Alternativet Tuvan skulle gå nära det bostadsområde som nu planeras.

– Men korridoren går inte för nära. Den troliga vägsträckningen skulle vara cirka en kilometer utanför området, vilket innebär att vi kan fullfölja planerna för det här området, säger kommunens planeringschef Lars Hedqvist. 

Att förbereda det kommunala bostadsområdet kostar 63 miljoner. Pengarna får man sedan tillbaka då man säljer tomterna. Det blir möjligt att bygga 48 villor, 130 radhus och 65 lägenheter som ligger i tvåvåningshus. 

Denna villa på Semestergatan hade tidigare ett avskilt läge, men är numera mitt i smeten.
Denna villa på Semestergatan hade tidigare ett avskilt läge, men är numera mitt i smeten.

Det ska också bli möjligt att bygga en ny förskola, men det är inget som kommunen planerar just nu. Tomten där förskolan ska vara används under byggtiden som lager, personalparkering och arbetsbodar. När arbetena är klara ska marken återställas och bli natur igen, i väntan på det eventuella byggandet som kan komma långt fram i tiden.

Här syns hur nya gator och cykelvägar ska byggas. Med ljusgrå färg syns den befintliga bebyggelsen i söder och väster.
Här syns hur nya gator och cykelvägar ska byggas. Med ljusgrå färg syns den befintliga bebyggelsen i söder och väster.
Den nya gatan ska gå rakt upp i området där jorden tagits bort. Det som är till höger är en tillfällig byggväg.
Den nya gatan ska gå rakt upp i området där jorden tagits bort. Det som är till höger är en tillfällig byggväg.
Även husen på Pingstgatan har fått nya vyer, de förlorade sin skog mot öster.
Även husen på Pingstgatan har fått nya vyer, de förlorade sin skog mot öster.
Markarbeten pågår där det tidigare varit gammal åkermark och skog.
Markarbeten pågår där det tidigare varit gammal åkermark och skog.
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!