Kvarteren Bielke och Wrangel på Norrvalla har varit avsedda för småindustri och allmänt ändamål. Utöver Skellefteå Buss garage har det även varit en bilvårdsanläggning, bilverkstad och åkerier på tomterna. Därför finns det risker för föroreningar i marken, vilket dels måste utredas och dels åtgärdas i samband med byggandet.
Vidare finns risker med farligt gods, som transporteras längs de närliggande vägarna Järnvägsleden samt E4:an. Att dessa stora trafikleder finns nära kan också bli ett problem när det gäller buller.
Allt detta ska nu utredas i samband med att detaljplanen görs. Beslut om att arbetet ska börja togs vid torsdagens möte i bygg- och miljönämnden.
Området som ska få en ny detaljplan är stort. Det börjar vid Mullbergsskolans tomtgräns och går sedan hela vägen till en grupp bostäder längst i väster.
Många befintliga byggnader planeras alltså att rivas.
I området ska det rymmas en fullstor fotbollshall samt en ny gymnasieskola.
Tryggheten blir viktig att tänka på eftersom det är rätt långt till bostäder. Då kan området kännas otryggt om man vistas där på kvällar och nätter.
Eftersom det finns många högt trafikerade gator runt kvarteret blir också trafiksäkerheten viktig att tänka på.
– Det ska bli intressant att se hur skolan och fotbollshallen kan rymmas på ett bra vis. Skellefteå räknar med att ha cirka 600 nya elever till 2030 så en ny gymnasieskola behövs. Det säger Annamaria Hedlund (S), som gjorde sitt första möte som ordförande i bygg- och miljönämnden.