Patrik Larsen fotograferad vid en tidigare exploatering i Skellefteå. Nu är frågan vart han vänder blicken framöver.
Tomterna släpps för bokning i samband med att vägar och ledningar gjorts klara.
– Det är ingen idé att börja tidigare. Folk vill besöka platsen och se vilken tomt de bokar, därför släpper vi dem samtidigt som de blir tillgängliga, säger Patrik Larsen, mark- och exploateringschef i Skellefteå kommun.
Tidigare när det gjorts tomtsläpp har allt blivit bokat på bara någon förmiddag. Kanske tar det lite längre tid när det är så många som 61 nya tomter, men Patrik Larsen och kolleger måste ändå se framåt.
– Jo, det brådskar att vi kan ta nya steg.
Västra länken passerar
Nästa område som det tittas på är vid gamla Mycklesågen. En detaljplan är beställd, men den har fastnat på grund av ett vägreservat. Den tänkta västra länken ska ansluta där, och detta ska nu ses över i den nya översiktsplan som kommunen håller på att göra.
– Parallellt med det tittar vi på Morö Backe, där vi tänker en utbyggnad i nordost. Men även där finns problem som ska lösas, det handlar om ridhusets behov, störning från skjutbana, Solbackens industriområde, elledning med mera, säger han.
Där har man ännu inte beställt en detaljplan.
Äger inte marken
Det finns ytterligare områden utpekade i översiktsplanen från 2011, men där är ofta problemet att marken inte är kommunal.
– Vi diskuterar med några av markägarna, men har inte kommit till något konkret.
En hake i sammanhanget är att enheten för mark och exploatering bara har två anställda, och de ska även hinna med alla markfrågor för industri och flerbostadshus.
Svårt hitta personal
– Det är svårt att hitta exploateringsingenjörer, men vi har en ny som ska börja inom kort, säger Patrik Larsen.
Problem att hitta utbildad personal har även avdelningen som gör detaljplaner, så även den avdelningen blir en slags broms för ökat byggande.
– Visst är det ett problem nu när staden förväntas växa, säger Patrik Larsen.