Träden har fällts och i bakgunden syns de stora högar med rötter och liknande som ska forslas bort. Isak Pettersson är kommunens beställare medan entreprenörer gör jobbet.
Trots krisen på batterifabriken fortsätter Skellefteå kommun att förbereda för bostadsbyggande.
Byggklara tomter finns på Anderstorg och Söder torg. Förberedelser är igång för området Backen på Sunnanå.
Nästan all denna mark är tänkt för flerbostadshus.
Nu tas också steget för Sjungande Dalen, där Sveafastigheter inom SBB-koncernen är tänkta byggherrar. Platsen är norr om Orkestervägen, mot skogen på Vitberget.
– Det här är en långsiktig satsning. Det kan dröja flera år till byggande men vi måste börja redan nu om tomten ska bli byggbar, säger Isak Pettersson, mark- och exploateringsingenjör på Skellefteå kommun.
Haken med denna tomt är nämligen att den har högt grundvatten, det vill säga är vattensjuk. Det är också vissa problem med vart och hur regnvatten ska ta vägen vid skyfall. Dessa problem uppmärksammades när detaljplanen gjordes för några år sedan.
– Men vi har hittat lösningar och tycker i det stora hela att det här är en bra plats. Det finns redan gata fram till tomten och läget är trevlig med söderläge och nära till naturen. Det är också bra närhet till stan, säger Isak Pettersson.
Arbetena började för någon månad sedan när skogen höggs ut. Därefter har stubbarna frästs sönder och just nu håller maskiner på att skrapa av det översta jordlagret.
– Sedan ska vi fylla upp marken, tomten ska hamna på en högre nivå än i dag. Den blir cirka 1,5-2 meter högre, och kommer upp nästan i gatuhöjd.
Ovanpå denna fyllning ska det läggas ytterligare cirka två meter jord. Detta ska tynga ner marken så att den blir stabilare, och ska på sikt grävas bort.
– Vi kommer att lägga ner instrument som visar hur mycket marken har sjunkit ihop. Det kan dröja mellan två och fyra år innan vi är nöjda. Sedan tar vi bort överlasten och då kan den användas i något annat byggprojekt.
Jorden man ska fylla med är blandad morän och kommer från lokala kommunala byggen. Dels från de pågående markarbetena i Backen, Sunnanå, dels ombyggnaden av Torsgatan.
– Det ska köras mycket material nu under våren, och det blir många lastbilslass, konstaterar Isak.
Ännu ett bygge som ska göras denna säsong är att man flyttar elljusspåret. Det ska läggas i en båge förbi tomten, och byggs upp på en vall som blir cirka sex meter bred (för att rymma en pistmaskin). Detta ska vara klart inför nästa års skidsäsong.
Isak Pettersson är kommunens projektledare. Han berättar att eljusspåret som syns i bakgrunden ska få en ny sträckning.
Hur blir då lösningarna för att undvika problemet med grundvatten? Svaret är att man ska trycka ihop marken.
– De nya husen ska troligen pålas ändå, men syftet med överlasten är att gräsmattor, planteringar, gång- och cykelvägar, parkeringar med mera inte får sättningar.
När det gäller skyfallen så ska det nya elljusspåret bilda en vall mot väster, som kan hejda stora vattenmassor.
– Det ska finnas trummor i vallen där man kan släppa ut vattnet, men i rimliga mängder. Då kan vattnet rinna på ett kontrollerat vis mot väster till Klintforsån.
Stället där vattnet samlas på tomten blir vid den kvarlämnade skogen där det ska vara en sänka.
Totalt satsar Skellefteå kommun 18 miljoner på denna exploatering, då ingår arbetet med detaljplanen. Isak Petterson säger att man får igen pengarna när tomten säljs.
Här syns hur hyreshusen ska placeras, de är i olika grå färger och har olika höjd.