Personal och blivande lÀrarinnor poserar vid skolan. Bilden togs innan utbyggnaden 1920. Huset i bakgrunden Àr vaktmÀstarbostaden dÀr OK-macken ligger i dag. Byggnaden revs sedan Kanalgatan byggts rakt över skolans tomt.
NÀr huset byggdes 1906 var det ett seminarium, alltsÄ lÀroanstalt för blivande lÀrare. DÀr utbildades lÀrarinnor för smÄskolan.
Det byggdes högt men kort och var redan frÄn början tÀnkt att byggas ut. Det skedde rÀtt snart, nÀmligen 1920 och sedan dess har huset haft sin pampiga stil.
De sista lÀrarna examinerades 1929 och sedan har huset anvÀnts som folkskola, epidemisjukhus (under kriget), tekniskt lÀroverk, lekskola, gymnasium.
Jag som skriver dessa rader har minnen frÄn Balderskolan, nÀr vi gick till det dÄ gulmÄlade huset för vissa lektioner. Det var mysig miljö med högt i tak och knarrande trappor men Àven kyla och drag.
PÄ senare tid var byggnaden samlingsplats för pensionÀrer.
Eftersom huset hade dyr uppvÀrmning och krÀvde omfattande reparationer bestÀmde sig kommunen för att sÀlja. NÄiden Bostad blev köpare och gör nu en totalrenovering.
â Man kan sĂ€ga att vi gör ett nytt hus fast i ett gammalt skal, sĂ€ger Anders Bergqvist pĂ„ NĂ„iden Bostad.
Om denna vÀgg kunde tala. DÄ skulle den uttrycka förvÄning över reflexklÀder, motordrivna verktyg och nya byggmaterial.
Hittills har det gjutits nya golv och alla invÀndiga material Àr borta. Kvar Àr nu stommen av 100-Äriga plankor, cirka en decimeter tjocka.
â Vi trodde det skulle vara timmervĂ€ggar, men det var alltsĂ„ plank. De ska brandskyddsbehandlas och blir kvar, men vi kompletterar ocksĂ„ med jĂ€rnbalkar.
Hiss ska installeras som gÄr till alla tre vÄningar.
Nu under hösten har det varit stort fokus pÄ fönstren sÄ man hinner byta dem och kan sÀtta pÄ mera vÀrme.
De specialbestÀllda fönstren frÄn en firma i Norsjö ska monteras. Fr v Sebastian Thelin och Christoffer Nilsson, snickare pÄ NÄiden Bygg.
Skolor hade förr i tiden stora och höga fönster för att slÀppa in dagsljus innan det fanns elektricitet. SÄ Àr det Àven i Gamla seminariet, och eftersom huset ska se ut som frÄn början behÄlls alla fönsteröppningar. Det öppnas ocksÄ nÄgra fönster som varit igenspikade.
â Det kommer att vara enormt mycket ljusinslĂ€pp. Vi anvĂ€nder specialbestĂ€llda treglasfönster och det ska inte bli kallt eller dragit pĂ„ vintern, sĂ€ger Anders Bergqvist.
De som bosÀtter sig i huset fÄr nog lÄta sy nya gardiner för takhöjden pÄ bottenvÄningen Àr hela fyra meter och fönsterhöjden 2,55 meter.
Ăven övervĂ„ningen har volym, dĂ€r Ă€r takhöjden tre meter.
En nyhet blir att man Àven nyttjar tredje vÄningen. Den var tidigare oinredd vind men blir nu tvÄ lÀgenheter. För att skapa ljusinslÀpp ska det göras nÄgra nya takkupor.
Triss i kakelugnar. Samtliga dessa ligger pÄ andra vÄningen och Àr mera normala i höjd. De som Àr pÄ bottenplan Àr dÀremot jÀttehöga.
Ănnu en inredningsdetalj som avslöjar husets Ă„lder Ă€r kakelugnarna. Hela nio stycken, eftersom de var enda vĂ€rmekĂ€lla nĂ€r huset var nytt. I utbyggnaden frĂ„n 1920 fanns dĂ€remot centralvĂ€rme, som man fick genom att elda i en stor vĂ€rmepanna.
â Alla kakelugnar ska bevaras och de ska gĂ„ att elda i.
Till vÄren berÀknas huset stÄ klart, och dÄ har det skapats tio lÀgenheter som Àr mellan 31 och 187 kvadratmeter stora. De blir allt frÄn ettor till fyror.
LÀgenheterna blir bostadsrÀtter och sju Àr bokade.
â Vi har inte behövt annonsera utan folk har hört av sig.
SÄ ser byggnaden ut i dag. Den gamla ingÄngen frÄn Kanalgatan har byggts bort och vÀggen ska fÄ snickarglÀdje senare.
NÄiden har tidigare byggt den sÄ kallade Höderskrapan och bygger nu SlÀden pÄ Sörböle.
â Kvadratmeterpriserna blir ungefĂ€r samma som i ett nybyggt hus i centrala stan. DĂ€remot blir dessa lĂ€genheter större och dĂ€rför blir insatserna höga.
Vanligaste storlek blir cirka 130 kvadratmeter.
â En sĂ„dan lĂ€genhet fĂ„r en insats pĂ„ cirka fem miljoner och mĂ„nadskostnad pĂ„ cirka 7 500 kronor.
â Det hĂ€r blir ett unikt tillfĂ€lle att köpa en nyproducerad lĂ€genhet som har 1920-talsstil, tycker Anders Bergqvist.
Insatsen för den allra dyraste lÀgenheten vill han inte avslöja.
MÀktig konstruktion pÄ vinden. Stolparna hÄller upp tornet som Àr inspirerat av barock. Tornets syfte har frÀmst varit att ge huset en pampig stil, men gav Àven ljusinslÀpp .
Gammal takkupa pÄ vindsvÄningen. Det ska byggas fler, sÄ att de tvÄ lÀgenheterna fÄr tillrÀckligt mycket ljusinslÀpp.
Gammalt och nytt trÀ. VÀggens plankor Àr frÄn 1906 och takets bjÀlklag Àr frÄn 2023.