Företagarna uppförde en ny byggnad utan bygglov, och en privatperson gjorde anmälan.
Tjänstemän på Skellefteå kommun gjorde då tillsynsbesök och de hittade fler byggnader som inte hade bygglov.
Totalt sett fanns 806 kvadratmeter nybyggd yta och 457 kvadratmeter tillbyggd yta som saknade bygglov.
Ringt och frågat
Av handlingarna framgår att den ena företagaren hade ringt till en bygglovshandläggare och frågat om det behövdes bygglov.
Ekonomibyggnader på jordbruksmark behöver i normalfallet inte lov, men i det här fallet var det viss diskussion om byggnadernas användningsområde.
– Faktum är att jag ringde två gånger, en gång för varje ny byggnad vi hade tänkt göra. Jag tyckte att jag fick grönt ljus vid båda tillfällena. Vi fick dock uppmaning om att kontrollera avstånd till väg och tomtgräns, säger företagaren till Norran.
– Jag gjorde dock ett misstag och det var att jag inte fick skriftligt på detta.
Sänktes av politikerna
Eftersom byggsanktionsavgiften beräknas efter yta skulle den ha blivit mycket hög: 610 624 kronor. Bygg- och miljönämnden gjorde vad den kunde för att jämka, totalt får man enligt plan- och bygglagen sänka tre fjärdedelar om det finns goda argument. Den fastställda avgiften blev därför 152 600 kronor.
Att sanktionsavgiften jämkas beror på att telefonsamtalet med handläggaren ”ger visst utrymme för egen tolkning”.
Kommunen medger därmed att den har varit otydlig i informationen.
Avbetalningsplan
Beslutet om avgift för svartbygge togs för ett år sedan. Förra veckan tog politikerna i bygg- och miljönämnden ställning till avbetalningsplanen. Det bestämdes att de två företagarna får fem år på sig att betala hela summan.
Företagarna fick i efterhand bygglov för de gjorda byggena. Avgiften för det blev 66 703 kronor.
– Vi känner oss lurade och är mycket besvikna över att det blev så här. Hade de bara antytt att det behövdes bygglov hade vi sökt det. Det finns ingen anledning att chansa när det handlar om så stora investeringar, säger företagaren.
– Det är mycket viktigt att kommunen är glasklar och tydlig i sin information, tillägger företagaren.
Inga kommentarer
Robert Nyman, verksamhetschef för bygglov, säger att han inte kommenterar det aktuella fallet.
Han säger att avdelningen har enormt mycket telefonsamtal när allmänheten frågar om regler.
– Vi lägger inte in allt i ett ärende, utan bara när vi känner att det som sagts har viss tyngd och kraft, så att det ska finnas dokumenterat.
Det nämnda fallet med företagaren var ett sådant, och därför hade handläggaren skrivit ner en del punkter.
– Det händer väldigt sällan att vi i efterhand inte är överens om vad som sagts. Vi försöker givetvis att ha största möjliga tydlighet i det som sägs, säger Robert Nyman.
Fotnot: Norran har läst vad handläggaren skrev efter telefonsamtalet, och det är tvetydigt.