Catarina Lidman, kontorschef vid Swedbank i Skellefteå.
Enligt Catarina Lidman har banken samma riktlinjer och policy för bostadslån oavsett var kunden vill bygga. Det handlar dels om vad man har för inkomster och utgifter, dels om vilket marknadsvärde huset bedöms ha – vad får man för huset om man vill sälja?
Det är också marknadsvärdet som ligger till grund för det så kallade bolånetaket. Det innebär att bankerna inte bör bevilja ett bolån som överstiger 85 procent av bostadens beräknade marknadsvärde.
Och då blir det skillnad om man vill bygga en villa för fyra miljoner i en by utanför Norsjö, i centrala Norsjö eller centrala Skellefteå, konstaterar Catarina Lidman:
– Det är också av omtanke om kunderna. Det är inte bra att man skuldsätter för högt där man inte kan få tillbaka värdet.
– Jag kan förstå problematiken, men det finns två sidor av myntet.
Samtidigt tycker hon inte att någon ska dra sig för att kontakta banken, oavsett var man vill bygga. En bank vill låna ut pengar och det går alltid att försöka hitta lösningar.
– Varje affär är unik, säger Catarina Lidman.
Dessutom tror hon att en förändring kan vara på gång, tack vare den expansion och de stora satsningar som nu sker i regionen:
– Jag tänker absolut att det kan påverka. Nu ser vi att värdet på fastigheter stiger och om det stiger centralt kommer det att smitta av sig utåt.