Norr om Kanalgatan är det fritt fram för höghus, och dessa två planerar nu Hsb för vid Repslagargränd, 13 och 10 våningar höga.
Skebos nya hyreshus på Skeppargatan ska bli 11 våningar högt, medan alla grannar är fyra våningar. Skillnaden blir stor och ytterst synlig. Eftersom huset är smalt kommer det att se högt och spinkigt ut.
– Det tycker vi bara är bra, säger Enar Nordvik, arkitekt på planavdelningen Skellefteå kommun. Då syns det ordentligt. Höghus ska ha rejäl höjd i förhållande till bredden. Annars ser det bara stort ut.
Fyra våningar var normen
Fyra våningar var tidigare den rådande maxhöjden i Skellefteås innerstad. Hur långt bakåt regeln har funnits kan han inte svara på, men den fanns kvar i en centrumplan som antogs 1993.
Trots detta finns några högre hus, och dessa fick alltså dispens. I innerstan handlar det om Åhlénshuset, polishuset, Strandgården och påbyggnaden av Stadshotellet.
Får inte skugga hus
2011 kom den nuvarande planen som gäller för centrum, och nu ges ytterligare möjligheter till undantag.
– Mellan Kanalgatan och älven har vi kvar fyra våningar som riktmärke, säger Enar Nordvik. Detta eftersom höga hus skymmer solen för de övriga. Där ska eventuella byggherrar visa att deras byggen inte skuggar grannarna.
Lättare i norr
– Norr om Kanalgatan tillåter vi däremot i princip hur höga hus som helst. Det är för långt till husen på Norrböle för att de ska få skuggor.
– Men arkitekturen ska vara värdig ett höghus. Det duger inte att bara stapla en massa våningar på varandra, tillägger Enar Nordvik.
Det är bostadshus som inte får hamna i skugga. På arbetsplatser får man däremot finna sig i att missa solen.