Så mycket höjs hyrorna

Skebo begärde 1,82 procent i hyreshöjning. Hyresgästföreningen motsatte sig budet och slutresultatet blir att hyrorna i allmännyttan i Skellefteå hamnar på 1,09 procent.

Nivå med rikssnittet. Hyreshöjningen i Skellefteå blir blygsam i Skebos bostadsbestånd.

Nivå med rikssnittet. Hyreshöjningen i Skellefteå blir blygsam i Skebos bostadsbestånd.

Foto: Nivå med rikssnittet. Hyreshöjningen i Skellefteå blir blygsam i Skebos bostadsbestånd.

Samhälle och välfärd2015-03-11 14:00

Situationen är speciell just nu då det ska förhandlas om hyror. Inflationen ligger kring nollsträcket och räntorna är rekordlåga. Det innebär att det är bäddat för låga hyreshöjningar. När mer än två tredjedelar av hyresförhandlingarna är avslutade i landet så ligger snittet strax över en procent.

Det är den lägsta höjningen sedan 2006. Roland Lätth är ombudsman på Hyresgästföreningen i Västerbotten och han konstaterar att ökningen i Skebos bestånd ligger i nivå med riket.

– Skebo ville höja hyrorna mer. Motivet är att renoveringsbehoven växer. Men vi anser att den nivån vi nu hamnat på tryggar även att lägenhetsbeståndet ska kunna hållas fräscht.

1.09 procent i hyreshöjning motsvarar cirka 75 kronor i hyreshöjning för en lägenhet på 70 kvadratmeter. Det förra avtalet för Skebos hyresgäster var inte i procent. 15,20 kronor per kvadratmeter blev höjningen då.

Det nya hyresavtalet gäller från den 1 april i år. Det är samma datum som Skebos försäljning av 1 141 lägenheter till det nya fastighetsbolaget Nordhalla träder i kraft. Finns det då risk att Nordhalla kommer att höja hyrorna under året då försäljningen är genomförd?

– Nej, både Skebo och Nordhalla vidhåller att den hyreshöjning som nu är framförhandlad, det är den som gäller, säger Roland Lätth.

Tittar man på övriga allmännyttan i Västerbotten och Norrbotten så sticker Arjeplog ut. Arjeplogshus höjer hyran mest i landet, med 3,25 procent. Hyrorna i Arvidsjaurhem är också slutförhandlade, höjningen blir 1,77 procent. Lyckselebostäder höjer hyrorna med 0,97 procent.

Alla förhandlingar är inte slutförda i landets kommuner.

Nivå med rikssnittet. Hyreshöjningen i Skellefteå blir blygsam i Skebos bostadsbestånd.
Nivå med rikssnittet. Hyreshöjningen i Skellefteå blir blygsam i Skebos bostadsbestånd.

26 000 i bostadskö.

Bostadsföretagens yrkanden har sjunkit i årets förhandlingar. Från 2,77 procent vid förra årets förhandlingar till 2,10 procent i år. Det speciella i år är de låga räntekostnaderna. Hyreshöjningen på 1,09 procent för Skebo är dock inget lägstarekord. I mitten av 1990-talet när det fanns över 1 100 tomma lägenheter i Skebo så frystes hyrorna vid ett tillfälle. I dagsläget finns det drygt 26 000 personer i Skebos bostadskö varav cirka hälften är aktivt bostadssökande.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!