Även om det byggs nytt är läget fortsatt tufft på bostadsmarknaden. Mellan 20 000 och 25 000 står i bostadskö hos allmännyttan Skebo. Av dessa är det dock ett fåtal som är intresserade av nyproduktion.
– Det rör sig om mellan 500 och 1 000 personer. Anledningen till att det ser ut så här är ju först och främst att hyrorna blir höga i nyproduktion, säger Jerker Eriksson.
Den så kallade Odenskrapan, 11 våningar, innehåller 43 lägenheter. Alla dessa är uthyrda.
– En majoritet av dessa hyresgäster kommer från allmännyttan och från bostadsrätter. Det sätter igång en positiv spiral, fler äldre lägenheter frigörs.
Kvarteret Nipan
Annat som på sikt är på gång i Skebos regi är 31 centrala lägenheter centralt vid Heimdal.
– Under våren 2016 släpper vi dessa lägenheter och på senhösten nästa år står de klara för inflyttning.
I kvarteter Nipan vid Parkbron spinner Skebo också planer på att bygga. Konceptet där är att det ska bli billiga lägenheter att hyra.
– Sedan har vi också ett populärt koncept med att bygga om äldre lägenheter till ungdomslägenheter. Det konceptet ska vi utveckla ytterligare.
Jerker Eriksson ser tecken på att hyresmarknaden fungerar allt bättre i Skellefteå. Fler aktörer som bygger skapar välbehövliga flyttkedjor. Skebo deltar aktivt och för framtiden finns också hopp om att lägenheter ska kunna frigöras på de två översta våningarna på Klockarhöjdens serviceboende.
– Det arbetas ju också med en ny detaljplan för Strömsörområdet. I det området kommer säkert intresset att vara stort att hyra.
Fler aktörer vill bygga vilket är positivt