Strax framför denna plats placeras nya rondellen, och på tomten i bakgrunden kan de två stora affärshusen byggas. Foto: Yvonne Rönngren.
Som Norran tidigare berättat har bolaget G&K Blanks en markanvisning på tomten som ligger mellan E 4 och Gymnasievägen. Där vill de bygga två affärshus där tre butiker kan rymmas.
Bakgrund: Här berättade vi den nyheten.
Förslaget till detaljplan är nu utställd. Den nuvarande markanvändningen är parkmark, men i kommunens översiktsplan står att marken kan avsättas för handel eller campusverksamhet.
Affärerna kan både vara för sällanköpsvaror och dagligvaror, det vill säga mat.
Möjligheten till en ny livsmedelsbutik finns alltså vid sidan av Coop i detta område.
Rondellen byggs
Sedan tidigare finns en detaljplan som gör det möjligt med en rondell mot Anderstorpsgymnasiets parkering.
Den rondellen föreslås nu genomföras, och blir infart även till det nya handelsområdet.
Rondellen placeras mitt mellan de två utfarterna från skolans parkering, och båda de befintliga utfarterna stängs då av.
De nya affärerna väntas öka trafiken längs Gymnasievägen, men inte så mycket att några normer för buller eller avgaser ska överskridas.
Gymnasievägen har i dag en trafikmängd på cirka 7 000 fordon per dygn.
Max 12 meter höga
Den nya tomten får ha halva sin yta bebyggd av hus. De får vara max 12 meter höga. De måste placeras minst 30 meter från E 4.
Eftersom de blir väl synliga från Europavägen poängteras att de ska se bra ut. De får gärna ha inslag av trä, eftersom kommunen har en träbyggnadsstrategi.
Pris: 12 miljoner
Förslaget är utställt till 5 december och till dess får allmänheten tycka till.
Skellefteå kommun äger tomten, och enligt avtalet ska den säljas för 12 miljoner när detaljplanen är klar. Kommunen ska då bekosta ombyggnaden av infart och en gång- och cykelväg.
Oklart om Julabutik
G&K Blanks Fastigheter ingår i Jula-koncernen med säte i Skara. Dess vd Johan Carlberg vill inte avslöja vilka butiker som tänks som hyresgäster.
– Vi vill få klart med detaljplanen innan vi skriver kontrakt, och vi avslöjar inget förrän kontrakten är klara.
Han säger att det inte är bestämt om det blir livsmedelsbutik.
– Men vi vill att detaljplanen ska bli så bred som möjligt, så att alla möjligheter ska finnas, säger han.
Han kan inte ens säga om Jula blir en av butikerna.
– Det är inte skrivet i sten. Skellefteå kan nog bara bära en butik, och jag vet inte hur Jula resonerar kring det. Vi är ett fastighetsbolag och bygger om vi ser att det går hyra ut.
Läsa själv? Här kan du se hela förslaget.