Får avgift för svartbygge, hade inte koll på tomtgränsen

En person får betala avgift för svartbygge på grund av att han inte hade koll på sin tomtgräns.

Uthus. Uthus vid sommarstuga. Arkivbild, TT. Foto: Hasse Holmberg.

Uthus. Uthus vid sommarstuga. Arkivbild, TT. Foto: Hasse Holmberg.

Foto: Foto: Hasse Holmberg.

Samhälle och välfärd2016-11-26 08:15

Det handar om ett fritidshus vid en sjö i Skellefteå kommun, där ägaren lät bygga en komplementbyggnad på 35 kvadratmeter.

Den ligger 3,83 meter från tomtgränsen och grannens medgivande finns inte.

Av handlingarna framgår att mannen i förväg hade hört sig för om reglerna. Han visste att bygget var bygglovsbefriat om det gjordes minst 4,5 meter från tomtgräns.

Kollade inte före

Han har i en skrivelse berättat att han först när bygget pågick använde en metalldetektor för att hitta tomtröret. Det visade sig då att tomtgränsen låg närmare än han hade trott.

Då vände han sig till grannarna för att få ett skriftligt grannemedgivande. De gav dock inte medgivande, och då blir bygget olovligt.

Av det skälet ådömdes han byggsanktionsavgift när bygg- och miljönämnden hade möte senast.

Avgiften skulle egentligen ha varit 15 505 kronor men jämkas av politikerna till lägsta möjliga nivå, 25 procent. Avgiften blir då 3 876 kronor.

Nedsättningen görs eftersom personen anses ha gjort misstaget av oaktsamhet.

Fick bygglov till slut

Kan då mannen få bygglov i efterhand?

Ja, nämnden anser att han kunde ha fått lovet om han bara hade sökt, eftersom den lilla mellanskillnaden på 67 centimeter knappast anses vara någon större olägenhet för grannarna.

Om byggnaden hade stått 4,5 meter från tomtgräns hade den kunnat göras utan bygglov eftersom området är utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse.

Bygglov får ges av nämnd även om grannar är motståndare, så därför kan bygglovet ges trots att grannarna inte sagt ja.

Personen får även betala för bygglovet, det kostar 4 200 kronor.

Uthus. Uthus vid sommarstuga. Arkivbild, TT. Foto: Hasse Holmberg.
Uthus. Uthus vid sommarstuga. Arkivbild, TT. Foto: Hasse Holmberg.
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!