Bakgrunden är de förenklade byggregler som infördes ifjol. De innebär bland annat att det finns möjlighet att uppföra små studentlägenheter i fastigheter utan hiss.
– Skellefteå behöver ungdomar och ungdomar behöver bostäder. Vi hade ett lämpligt hus, såg chansen och tog den direkt, berättar Patrik Sundberg, teknisk chef på Skebo.
Fyra lägenheter
Den aktuella fastigheten ligger granne med kvarteret Ringduvan, strax norr om före detta ”Burk-Curts” tomt. På husets tredje våning finns en lokal som står tom i dag. Där ska fyra studentlägenheter byggas, på 35 kvadratmeter vardera med kök och toalett.
Själva byggnadsarbetet ska utföras av elever. Skebo har kontaktat den kommunala gymnasieskolans byggprogram för ändamålet.
– De nappade på idén. Vi vet sedan tidigare att utbildningen kan ha svårigheter att hitta lämplig praktik och byggprojekt åt eleverna. Vi såg det här som en möjlighet att slå två flugor i en och samma smäll, bygga för unga och låta unga byggelever få verklig arbetslivserfarenhet, säger Patrik Sundberg.
Bygglovsansökningen har precis beviljats och planen är att lägenheterna kan börja byggas redan till hösten.
När står det klart?
– Ungefär ett år beräknar vi att det kan ta. Lägenheterna är förhoppningsvis klara till skolstarten 2017, säger Patrik Sundberg.
Det är i dagsläget ingen bostadsbrist för studenter i Skellefteå och Skebo har en bostadsgaranti. För tillfället finns 22 lediga studentlägenheter på Skebos hemsida. Men högtrycket brukar anlända vid terminsstart.
Hur bedömer ni efterfrågan?
– Den finns absolut. Vi har lediga lägenheter nu, men varken andra intagningen eller reserverna har börjat anlända. Fler studentlägenheter gör också att vi kan frigöra andra mindre lägenheter till vanliga hyresgäster, säger han.
Vad den slutgiltiga hyran kommer att landa är ännu oklart, fortsätter Patrik Sundberg.
– Men vi har som mål att komma under 1 300 kronor per kvadratmeter och år.
Vi hade ett lämpligt hus, såg chansen och tog den direkt.
Bostadsbrist inget problem för studenter