Nya fönster. Bostadsområdet som i folkmun kallas Hall är ett exempel på fastigheter som fått sig ett lyft på sistone. Här byter man fönster i takt med att badrummen renoveras. Foto: Foto: Sofie Abrahamsson.
Revisorn Stig Lundström skriver att man i flera år framfört synpunkter på fastighetsbeståndets bokförda värde i förhållande till marknadsvärde, och att det faktum att stiftelsen i dagsläget inte kan uttala sig om hur stort det eftersatta underhållet är, spär på misstankarna om att siffrorna kan vara missvisande.
”Då det inte är möjligt för oss att inhämta ändamålsenliga revisionsbevis för fastställande av värdet på fastighetsbeståndet, vill vi i likhet med tidigare år även framföra vår osäkerhet huruvida årsredovisningen har upprättats enligt lagen och därmed även osäkerhet om den ger en rättvisande bild av stiftelsens resultat och ställning.”
Bytt dörrar
Ordförande för stiftelsen, Rolf Laestander, säger att det pågått ett rätt omfattande underhållsarbete, även om det saknas en ny plan för den.
– Om jag minns rätt så lade vi ut 1,7 miljoner kronor mer än vi budgeterat för under 2016 i energibesparande åtgärder. Det är bland annat bytt ett stort antal dörrar i fastigheterna. Vi har varit utan vd i lite drygt 1,5 år, vilket inneburit att åtgärdsplanen inte reviderats. Vi har jobbat utifrån den gamla som funnits. Det ligger dock högst på den nye vd:ns prioriteringslista att ta fram en ny plan, den hoppas vi ska vara klar senast vid årsskiftet.
Stiftelsen har genom åren begärt åtskilliga miljoner i underskottstäckning av Arjeplogs kommun, som borgar för dem, och det har grimaserats i kommunfullmäktige inför besluten. Man har dock under de senaste tre åren stått på egna ekonomiska ben, och Laestander ser ljust på framtiden.
– Vi gör ett helt okej resultat för 2016 trots att det gått mycket pengar till underhåll. Utan något som helst matematiskt underlag skulle jag gissa att när stiftelsen kommit ikapp med det underhåll som släpar efter, borde vi kunna gå plus åtminstone en miljon varje år. Men det förutsätter förstås att inga oförutsedda katastrofer sker.
Kommer det då att bli fråga om att betala tillbaka pengar till kommunen?
– Det är faktiskt en fråga som lyfts och diskuterats i styrelsen, men vi kom fram till att så länge vi ligger efter med underhållet kommer vi att använda eventuellt överskott till sånt. Med det inte sagt att vi inte kan tänka oss att betala tillbaka en del i framtiden, säger Laestander.
Sofie Abrahamsson