Nybygge. Jerker Eriksson besöker byggandet av Odenskrapan, arkivbild.
Lägenheterna krymper i Skebos nutida byggande, jämfört med för 20 år sedan när den senaste byggboomen var med hyreshus på Erikslid och Degerbyn.
Först ut var Ringduvan vid Storgatan, där det gjordes tio små tvåor på 39 kvm. En sådan bor Britt Lundqvist i, se artikeln här intill.
– Den passar främst för ensamhushållet, konstaterar Jerker Eriksson, vd på Skebo.
I övriga byggen som just nu görs blir det inga minilägenheter. Istället tvåor på 54 kvm i Odenskrapan och 60 kvm i kvarteret Heimdall.
– De flesta i vår bostadskö vill ha tvåor eller treor.
Även dessa tvåor blir dock mindre än "förr i tiden". På Erikslid är gamla tvåor upp till 71 kvm och på Degerbyn upp till 67 kvm.
Även treorna har blivit något mindre i snitt.
Orsaken till ytsnålt byggande är byggkostnaderna. Olika hyreshus får enligt lag inte subventionera varandra, det nybyggda skulle få för höga hyror om lägenheterna blir för stora.
39 kvm är alltså minsta storlek just nu där man har riktig köksutrustning och inte bara kokvrå. Men på Skebo drömmer man om ett ungdomshus där små tvåor ska vara 35 kvm. Det är oklart var det kan byggas.
– Vi märker att tvåor är efterfrågade även av de unga hushållen. Att få stänga dörren till ett sovrum är eftertraktat.
Tvåor går dock inte göra hur små som helst, då såväl badrum som kök och sovrum ska vara tillgängligt för rörelsehindrade.