Hem & Hyragör sammanställningen med hjälp av Hyresgästföreningens jurister och för att hamna på listan krävs att fastighetsägaren utmärkt sig negativt.
Det kan handla om fällningar i hyresnämnden, att bolaget fått väldigt många klagomål eller vägrat följa myndighetsbeslut.
Att Näslunds fastigheter i Umeå utsetts till en av landets sämsta hyresvärdar beror på flera saker.
Enligt Hem & Hyra började de plötsligt strunta i förhandlingsordningen och höja hyror på eget bevåg. Boende vittnar om mycket dåligt omdöme och hyresvärden har svurit åt både Hyresgästföreningens och hyresnämndens företrädare.
Den som kollar upp Näslunds fastigheter på Eniro möts av kundomdömen som är rena varningar.
För tillfället har de flesta hyresgästerna flyttat ut och flera av bolagets fastigheter är kallställda i väntan på att omvandlas till bostadsrätter.
SVT Västerbottenhar sökt företrädare för Näslunds fastigheter som avböjt att kommentera saken.