Radhus och punkthus byggs i Sörbyn, Kåge. Här syns båda varianterna.
När kommunen för flera år sedan gjorde detaljplanen var det tänkt att man skulle mixa hyreslägenheter med radhus i privat regi, alltså bostadsrätter.
Men firman som skulle ha byggt radhusen drog sig ur, och Skebo fick då i uppdrag att bygga hela kvarteret fullt.
Resultatet kommer att bli:
108 lägenheter i punkthus, som blir tvåor, treor och fyror.
60 lägenheter i radhus som blir femmor.
Det är Contractor som bygger med två olika byggmetoder.
Punkthusen är de stora hyreshusen och de görs av platsgjuten betong. Det blir fyra hus, som i tur och ordning är rött, brunt, grönt och grått. Husen har centralt placerad hiss och trapphus och sedan är det fyra lägenheter på varje våning, en i varje hörn.
Radhusen är gjorda av väggblock från Jörnträhus och har två våningar.
Den första gruppen radhus är målad i pastellfärger och de är ganska färdiga invändigt. Där ska man i sommar göra utemiljön klar.
Nästa grupp har sina väggar på plats och det jobbas invändigt. Dessa längor blir i mörka toner, helt avvikande från pastellhusen.
– Men planlösningen är precis likadan, säger Martin Wikström, projektledare på Skebo.
Den sista gruppen radhus är ännu inte monterad. Även dessa hus ska vara målade i mörka toner.
Radhusen görs i tre varianter. Här är de mörka, som kommer att ha enskild parkering mot entrén.
Här ska den tredje och sista gruppen radhus placeras, och de blir i murriga färger.
Vi tittar in i en lägenhet i den pastellmålade längan. Kök och vardagsrum ligger i bottenvåning med öppen planlösning och uppe finns de fyra sovrummen. Martin berättar att man får två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan av huset, dessutom små ytor av gräsmatta som man sköter själv.
Det hela ser trevligt ut, och det är tragiskt att många av dessa små "hus" nog kommer att stå tomma. Eftersom de får så stor yta (115 kvadratmeter) kommer hyran att bli hög, och det är frågan om folk som vill ha så stora ytor bor billigare i en villa.
Projektledare Martin Wikström i ett av radhusen. Alla har samma planlönsing med stort kombinerat kök och vardagsrum i bottenvåningnen.
Marknadschef Anna Ersson vill inte sia om hur hög hyran kan bli. Det finns inget att jämföra med eftersom Skebo inte gör så stora bostäder i vanliga fall.
Störst nybyggda lägenhet hittills är en fyra i trähus på Getberget som är 81 kvadratmeter. Den har hyra på 13 466 kronor.
– Det är för tidigt att dra slutsatser om efterfrågan på radhusen, tycker hon.
– Vi vet ännu inte intresset för radhus eftersom det är en ny produkt för oss. Tidigare har vi i alla fall haft stor efterfrågan på större lägenheter och efterfrågan kan ha ändrats till nästa vår.
Här syns tre av de fyra punkthusen, som är gjorda med platsbyggd betong och har målade träfasader.
Vi går vidare till punkthusen, där lägenheterna är av mera modest storlek. Tvåor görs i två varianter, 35 och 57 kvadratmeter. Treorna blir 79 kvm och fyrorna 94 kvm.
Här har Skebo större chans att få hyresgäster eftersom läget trots allt är väldigt centralt. Det är ett stenkast till hälsocentralen och en kortare promenad till mataffären.
– Jo det är en del äldre personer som hört av sig och frågat när man kan flytta in, säger Martin Wikström.
Svaret är att inflyttningen blir först nästa vår/sommar och det beror på att hela området ska bli helt klart.
Släppet för att boka väntas bli i början av 2026, och då kommer den blivande hyran att vara bestämd.
Från balkongen i ett av punkthusen ser man mot de pastellfärgade radhusen. Längre åt höger skymtar de murriga radhusen, och i övrigt syns befintlig bebyggelse.
Varje radhus får en uteplats på framsidan och en på baksidan. Här slätas marken till och plattor ska läggas.
Martin Wikström är projektledare på Skebo.