Huvudbyggnaden är det totalrenoverade industrihuset där Wipro var. Samtliga byggnader som ligger hitåt är nybyggen, och det finns ytterligare en länga med öppna bussgarage som inte kom med på drönarbilden.
Det har gått mer än ett år sedan Patrik Larsson med kolleger på konsultfirman Aulis Konsult & Utveckling började utreda kostnaderna för bygget.
Kostnaderna hade ökat på ett oväntat vis, bland annat för att byggherren Skellefteå Industrihus och byggbolaget Fastec var oeniga om vilket riktvärde som hade beslutats. Riktvärdet avgör vad entreprenören får i fasta arvoden.
Utredningen beställdes i oktober 2018 och var klar sommaren 2019.
– Vi hittade inga oegentligheter, utan det hade varit brister i kommunikationen, säger Patrik Larsson.
”Blev utnyttjade”
Lorents Burman, ordförande i Skellefteå Industrihus, är dock fortfarande besviken och lägger en del av skulden på byggbolaget.
– De har inte lurat oss, men de utnyttjade oss. I partnering ska det vara öppen dialog och man ska utbyta information. Men de har ibland agerat på eget initiativ och tagit egna beslut.
Nuläget är att det beslutade byggandet är klart och slutbesiktat. Vissa besiktningsanmärkningar håller på att åtgärdas.
– Nu återstår vissa delar i förhandlingarna med Fastec, så allt är alltså inte uppgjort. Men det handlar inte om stora summor, säger Patrik Larsson.
Inga mer extra pengar
I januari 2019 bestämdes att bygget ska få kosta 404 miljoner och att brandstationen inte behövde göras klar för de pengarna.
Fabrikenbygget: Det behövs nya pengar om kommunen ska ha råd med brandstationenPressträff: Skellefteå Industrihus avbeställer räddningstjänstens lokaler i Skellefteå– Detta kommer att klaras. Det ger en totalt byggkostnad på 14 000 kronor per kvadratmeter, och det är lågt för att vara avancerade verkstadslokaler. Det vill jag gärna understryka, att kommunen får valuta för pengarna, säger Patrik Larsson.
”Byggde som beställningen”
Johan Grahn, VD på Fastec, vill inte kommentera förhandlingarna medan de pågår. Men han instämmer i att det är relativt små summor man nu är oense om.
– Jag är rätt säker på att vi kommer överens.
När det gäller den kritik som kommit fram i Norrans artiklar senaste dagarna, med slangar och eluttag, säger han med bestämdhet att Fastec bara byggt det som beställts.
”Vi tar smällen”
Till sist går ordet till Åsa Andersson, vd för Skellefteå Industrihus.
– När det gäller pengarna så är det viktigt att säga att det sattes fel budgetsummor från början, när man inte hade räknat ordentligt på vad som skulle byggas.
– Vi har nu byggt en fantastisk anläggning för pengarna.
Det väntade underskottet kommer att framgå i Skellefteå Industrihus årsredovisning, som är klar i mars.
–Vårt bolag kommer att ta förlusten, vilket ger ett sämre resultat än vi annars skulle ha haft och leder till nedskrivningar av vårt kapital.
– Underskottet kommer inte att belasta kommunens skattefinansierade verksamhet. Hyrorna som de ska betala är beslutade sedan länge, och våra fördyringar kommer inte att ge dem högre hyra, säger Åsa Andersson.
Östra Navet: Norran avslöjar den väntade slutnotan efter budgethaveriet Östra Navet: Notan hittills för utredning av skenande kostnader