Niklas Selin från Skellefteå ler. Hans yrkesliv har förändrats en hel del. Han har jobbat inom it-sektorn och sålt kemikalier. För fem år sedan valde han att starta eget och jobba med bygg- och grävprojekt – och nu är han helt inriktad på att utveckla tio fritidshustomter i närheten av Burvik.
Niklas fann det nu aktuella projektet i stort sett granne med den stuga som familjen haft i tio år några kilometer från Burvik.
– Jag har varit båtmänniska i 25 år. För tio år sedan började vi söka stuga runt Kåge. Sedan fick vi tips om det här området och det slutade med att vi byggde en egen sommarstuga här.
Då var Niklas fortfarande säljare.
– Sedan ville jag göra något nytt vid 50, berättar Niklas som släppte lös entreprenörsådran på bygg- och grävprojekt
För några år sedan blev ett dödsbo till salu en bit från Niklas stuga. Han blev nyfiken, men det var stort, totalt 50 hektar. Niklas driver med kollegan Jan-Åke Karlsson Lillsladan Fastigheter. Förvärvet gjordes och sedan såldes ett skifte i Burvik av.
Kvar blev ett område där nu tio strandnära tomter exploateras.
– Kommunen och länsstyrelsen godkände att det här får vara ett Lis-område, berättar Niklas.
2009 blev det svårare att få bygga strandnära, men samtidigt lyftes möjligheten med Lis-områden för kommunerna i översiktsplaner. Skellefteå kommun konstaterade att det fanns möjlighet att upphäva strandskyddet under vissa förutsättningar.
Då frågan om Lis-områden i kommunen var uppe i kommunfullmäktige 2015 togs bland annat följande formulering.
”Målet är att öka kommunens attraktionskraft och främja landsbygden genom att möjliggöra för nya boendemiljöer, näringsverksamheter, turism- och friluftsanläggningar i attraktiva strandnära lägen. Ett utpekat LIS-område innebär ytterligare ett särskilt skäl till lättnad i förbudet att exploatera marken inom strandskyddsområde.”
Skellefteå kommun beviljade att Niklas och Jan-Åkes tomter skulle få strandskyddet upphävt och de senaste 2,5 åren har projektet tagit fart genom att en detaljplan upprättats där hälften av tomterna ligger vid stranden.
– Jag väntar nu på lov från kommunen för att utföra väg, vatten och avloppsanläggning. Vi kommer även att färdigställa en marina, berättar Niklas och konstaterar att hälften av tomterna är försålda.
– Intresset har varit bra då det är nära till stan och möjlighet till ett bra båtliv. Våren 2021 har vi nog första nya stugan här ute.