Planen. Här ses planerna från ovan. Foto: Skellefteå kommun.
Företagets ägare är Peter Norlund, han säger att han började jobba med det här området för cirka ett år sedan.
– Jag fick möjlighet att köpa en gammal industritomt där det tidigare fanns ett åkeri. Jag kontaktade kommun för att höra om det kunde byggas villor istället.
Är nu antagen
En nya detaljplan har gjorts, den antogs av bygg- och miljönämnden vid måndagens möte.
Byggföretaget kan nu göra sex nya hus, tre närmast älven och tre ovanför. Ett gammalt hus som ligger på en av tomterna ska rivas.
– När överklagningstiden gått ut ska jag börja marknadsföringen, säger Peter Norlund.
Det finns redan en intresselista men ingen formell kö.
En förutsättning för att få köpa tomterna är att man gör lågenergihus som tillverkas av Norlunds Bygg med fabrik i Skelleftehamn.
– Vi har lågenergi som koncept, säger han. Våra 13 anställda har i år gjort och monterat tio hus. Men marknaden är växande, vi har dubblerat försäljningen på ett år.
Kommunens tomter
Platsen där det ska byggas är kvarteret Concordia på Alderholmen, väster om Sundgrundsbron.
Även kommunen äger mark där, och kommer att exploatera sex tomter. De ligger på rad mot älven, och där får man bygga 1,5-planshus. Där väljer man husfirma fritt, Norlunds är inte inblandade.
Upphävt strandskydd
Hela området är närmare älven än 100 meter. Länsstyrelsen har haft en del synpunkter på att strandskyddet upphävs, men nu blev det alltså så.
– Våra hus ska ha en mur som markerar de allmänna ytorna mot vattnet. Kommunens hus ska ha häck eller plank där tomterna slutar, säger Peter Norlund.
Nere vid vattnet finns redan en gång- och cykelväg.
– Allmänheten ska inte känna sig utestängd, det ska vara tydligt att alla får vara där.
Motstånd finns
Grannar som bor ovanför Alderholmsvägen har klagat över byggplanerna, främst för att de nya husen ska skymma utsikten.
– Men i dag är det ingen utsikt alls mot vattnet. Så det kommer trots allt att bli bättre, mellan husen kommer man att kunna se älven, säger Peter Norlund.
Det är ingen utsikt till vattnet i dag heller, området är igenväxt med sly.
Husens placering. I det mörkgrå området bygger Norlunds Bygg sex villor. I det ljusgrå finns de kommunala tomterna. På gula området finns befintliga hus.