De dyraste småhusen som såldes i inlandet i år hittar vi inte helt oväntat i fjällen. Det är fritidshusen som ökat mest och nu finns ett fritidshus till salu för över fyra miljoner kronor i Hemavan, skriver Affärsliv24.
Hemavan toppar prisstatistiken för sålda småhus i inlandet och det är fritidshusen som attraherar köparna.
De dyraste fritidshusen i Hemavan har nyss passerat tre miljoner kronor, men i december utannonserades ett arkitektritad drömboende med en prislapp på 4,2 miljoner kronor.
– Det har varit ett stort intresse på det här objektet. På åtta dagar har vi haft 4 000 sökningar på Hemnet och 2 000 sökningar på vår egen hemsida. Vi har väl inte haft ambitionen att sälja den i år utan vi väntar mest på rätt köpare, säger Ronald Blomqvist, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå.
Rikskänd Skellefteson
Fastigheten, som säljs, är ena halvan av ett parhus som byggdes uppe vid det upphaussade området Fjällbacken och husets skapare är en rikskänd arkitekt med bakgrund från Skellefteå.
– Det är ett otroligt ovanligt objekt som är lite extra påkostat eftersom det har använts som visningshus. Det är ritat av en av Sveriges främsta arkitekter, Thomas Sandell. Det är verkligen unikt, säger Ronald Blomqvist.
Han nämner bland annat att huset har grästak och stort ekologiskt tänk i val av material och miljö. De har också lekt med perspektiven i den platsbyggda villan.
– Det första man ser i farstukvisten är en bänk som verkar gå rakt ut genom fönstret och fortsätta inne i hallen, säger Ronald Blomqvist.
Dyrt i Umeå
Trots att prislappen är rejält tilltagen så innebär det inget klipp för ägaren. Produktionskostnaden för hela parhuset var drygt 12 miljoner kronor och i teorin innebär det att halva huset kostat runt sex miljoner att bygga 2008.
– De kommer att göra en förlust. Så mycket är inte marknaden beredd att betala i Hemavan för närvarande, konstaterar Ronald Blomqvist.
I övriga länets kommuner som vi undersökt så hittar vi pristopparna i Umeå. De tio dyraste enskilda objekten som vi redovisar är alla sålda i Umeå kommun. Ingen av villorna orkade däremot över tio miljoner i år.
I Nordmaling har en villa sålts för över tre miljoner kronor och i Lycksele har två-miljonerbarriären sprängts.
Enligt den lokale mäklaren beror det på att husen är så pass nya och att kostnaden för nyproduktion också ökat.
VK:s undersökning baserar sig på småhusobjekt utan skog som köpts av privatpersoner.
Jan Johansson// Affärsliv24