Skellefteås kommuns näringslivs- och industrifastighetsbolag Polaris går nu rejält på offensiven för att skapa bra förutsättningar för företag som vill etablera sig här. Tillsammans med Consultec Arkitekter har de nämligen tagit fram ett helt unikt koncept för ett industrihus i trä. Polaris räknar med att det första huset byggs under hösten 2016.
– Tidigare har vi oftast väntat på konkreta förfrågningar innan vi projekterat och uppfört nya industrihus. Nu väljer vi att bli mer proaktiva och erbjuder potentiella kunder en spännande egenutvecklad lösning, säger Polaris vd Robert Lindberg.
Polaris förvaltar sina byggnader så att hyresgäster, som består av företag, kan växa och utveckla sin kärnverksamhet. Fastighetsbeståndet består av industrilokaler, kontorslokaler och utbildningslokaler. Sedan 1963 har Polaris byggt upp ett fastighetsbestånd som uppgår till strax under 300 000 kvadratmeter.
– I stort sett är alla våra lokaler uthyrda och det finns stor efterfrågan på bra industrihuslokaler. Ska Skellefteå växa måste det tillskapas mer arbetslokaler och det här blir en ny flexibel lösning som vi tror kommer att väcka stort intresse, berättar Robert Lindberg
Polaris nya koncept består av en byggnad med stomme i limträ, mellanväggar i KL-trä samt utvändiga träpaneler.
– Konceptet passar som hand i handske in i Skellefteå kommuns träbyggnadsstrategi som placerar oss som Europas ledande hållbara kommun och centrum för modernt träbyggande, konstaterar Robert.
– Hållbarhetsmässigt har de en stor fördel och dessutom blir de riktigt vackra, inflikar Polaris fastighetschef Fredrik Löfstedt.
Konceptet är mycket flexibelt eftersom byggnaderna produceras i moduler där varje enhet består av arbetslokal, kontor, personalrum, omklädningsrum och WC.
– Varje modul blir 24 meter lång, 6 meter bred och med en totalyta på 139 kvadratmeter varav en arbetslokal på 102 kvadratmeter, berättar Fredrik Löfstedt.
Områden där det kan bli aktuellt att bygga industrihusen i trä är, enligt Robert Lindberg, Anderstorp, Hedensbyn och Degerbyn,
– Vi kommer också att lansera konceptet nationellt och är positiva till att de sätts upp på andra orter i landet om det blir efterfrågan på dem, avslutar Robert Lindberg.