Bankerna och räntan kommer även i fortsättningen att ha stor påverkan på bostadsmarknaden. Den bedömningen gör 71 procent av småhusmäklarna och 61 procent av bostadsrättsmäklarna, enligt Mäklarsamfundets senaste undersökning om bostadsmarknaden.
Sammantaget bedömer fastighetsmäklarna att det blir en fortsatt stabil bostadsmarknad under 2014. Nio av tio mäklare räknar med ökad eller oförändrad utveckling av såväl priser som av efterfrågan och utbud.
För villor ökar köpintresset om uppvärmningen sker med bergvärme, medan balkong och hiss ökar intresset för bostadsrätter. Färg och ombonat ersätter i år de senaste årens "ljust och fräscht"-trend, enligt mäklarna.
Av drygt 5 300 tillfrågade mäklare har cirka 1 400 svarat på frågor.