Dagens bruksvärdessystem för hyressättning gynnar rika hushåll i innerstaden och motverkar inte ekonomisk segregation. Det hävdar Fastighetsägarna Stockholm som räknat ut att medianinkomsten för hushåll boende i hyresrätt på Norrmalm i Stockholm är 67 procent högre än i Rinkeby/Kista. Och om man jämför Södermalm med Farsta är hushållsinkomsterna 25 procent högre på Södermalm än i Farsta.
Fastighetsägarnas slutsats är att hyresregleringen fungerar som ett skydd för de väletablerade insiders som redan har en bostad i ett efterfrågat område, inte för de hushåll som är tänkta att skyddas.
Marknaden för hyresrätter i Stockholm lider i dag av flera problem, låg nyproduktion, decennielång bostadskö, snabb ombildning till bostadsrätter och en demoraliserande svarthandel, skriver Fastighetsägarna.