Om du bygger ett så kallat attefallshus enbart för att kunna hyra ut det till utomstående räknas det som näringsfastighet och beskattas därefter.
Då gäller inte schablonavdraget på 40 000 kronor per år för uthyrning av privatbostad. I så fall måste huset nämligen vara just det och alltså till övervägande del användas eller vara avsett att användas av ägaren eller någon som står honom nära.
Men gränserna är något flytande. Om huvudsyftet är att ha huset för eget bruk - men man exempelvis hyr ut det till en student under en period för att sedan använda det själv - torde det falla under den nya lagen om privatuthyrning.