Priserna på bostäder i Västerbotten fortsätter sin stadiga uppgång. De senaste tolv månaderna har villapriserna stigit med hela 10 procent. För första gången får man nu betala drygt 2 miljoner kronor för en genomsnittlig villa.
Även bostadsrättspriserna i länet stiger. Den totala uppgången ligger på 6 procent det senaste året och genomsnittspriset på en bostadsrätt är nära 1,2 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av. – I likhet med övriga delar av landet kännetecknas Västerbottens bostadsmarknad just nu av ett lågt utbud. Trots att priserna har ökat markant det senaste året känner många bostadsspekulanter fortfarande trygghet i att värdet på deras bostäder kommer att ligga kvar på samma nivå. Tillsammans med gynnsamma ränteförhållanden bidrar det till en fortsatt stark prisutveckling, säger Jörgen Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå.
Han konstaterar att en stor del av förklaringen till att priserna på bostäder i regionen fortsätter att öka är att allt fler söker boende i Umeå. Här finns exempelvis över 30 000 studenter som måste ha någonstans att bo.
– Under de senaste åren har vi också sett en ökad inflyttning från större städer med spekulanter som är mindre priskänsliga. Det har ökat intresset för nyproducerade bostäder, vilket också driver på prisutvecklingen i kommunen, säger Jörgen Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå.