Variationerna är stora. I Stockholms kommun behövs 280 000 kronor i snitt i kontantinsats för en etta jämfört med 42 000 kronor i Västernorrland, enligt en rapport från Mäklarsamfundet.
Och behovet av besparingar för att köpa en bostad har ökat rejält. I fjol räckte det till exempel med 72 000 kronor i kontantinsats i Kronobergs län. I år behövs i snitt 116 000 kronor.
Framförallt är det gruppen unga vuxna upp till 30 år som drabbas av bristen på små hyresrätter och de höga insatser som krävs för små bostadsrätter. Enligt Mäklarsamfundet saknas det 190 000 bostäder i Sverige enbart för gruppen unga vuxna. Orsaken är att det helt enkelt byggts för lite sedan 1990-talet samtidigt som befolkningen har ökat.
Låg tillgång och ökande efterfrågan har inneburit en prisstegring på bostadsrätter, men det ökade behovet av besparingar för bostadsköpare beror också på bolånetaket som infördes hösten 2010 med krav på 15 procents kontantinsats. Mäklarsamfundet vill framförallt lyfta fram tre saker. Det första är att man anser att det måste odlas fram en starkare sparkultur bland svenskarna för att fler ska ha råd med nödvändiga kontantinsatser.
Det andra är att man anser att det är en myt att detta är ett storstadsproblem. Län där det krävs ett lägre sparande till kontantinsatsen har i många fall också sett en sämre utveckling på arbetsmarknaden på senare år. Dessutom visar Mäklarsamfundets undersökning att unga vuxna i dessa län i lägre utsträckning får hjälp av sina föräldrar till kontantinsatasen.
Den tredje punkten som Mäklarsamfundet lyfter fram är en plädering för ett uppluckrande av bolånetakets 15-procentsregel och att denna inte bör tillämpas strikt för unga vuxna. Hänsyn bör tas till att unga vuxna ofta saknar valmöjligheter på bostadsmarknaden.