Priserna på bostadsrätter har de senaste tre månaderna stigit i landet som helhet med fyra procent. Även villapriserna har ökat, upp två procent i landet de senaste tre månaderna, enligt de senaste siffrorna från Mäklarstatistik.
- Prisuppgången på bostadsrätter kan mycket väl fortsätta eftersom det är bostadsbrist på många orter, tror Pasha Sabouri, ordförande i Fastighetsmäklarförbundet.
- Nu talas det ju om en brist på 45 000 bostäder.
Men han förväntar sig att utbudet kommer att öka, framför allt på villor och fritidshus.
- Det är det normala efter påskhelgen.
I centrala Stockholm har priserna ökat med tre procent de senaste tre månaderna, i centrala Göteborg steg priserna med fyra procent och i centrala Malmö var uppgången en procent.
- De objekt som kommer ut på marknaden säljs snabbt och många gånger innan ordinarie visning, konstaterar Sabouri.
Hela fjolåret präglades av ett lågt utbud av bostäder och en stark efterfrågan, en utveckling som alltså tycks fortsätta i år.
Även priserna på fritidshus har ökat. Mellan maj i fjol och april i år har priserna stigit med två procent och medelpriset ligger nu på litet drygt 1,4 miljoner kronor.
Också mätt enligt Valueguard-KTH:s Hox-index har alla priser på bostadsmarknaden ökat utom i Malmö där de står still. Priserna för bostadsrätter i Sverige ökade med 1,3 procent medan index för villor i landet gått upp med 1,0 procent.
Det är vanligt att Hox-index ökar under årets första månader men uppgången de tre senaste månaderna är större än den förväntade säsongseffekten.
Index för bostadsrätter samt villor i Sverige, Stockholm, Göteborg och medelstora städer är samtliga på sin högsta nivå hittills.
Hox-index bygger på data från Mäklarstatistik samt från Lantmäteriet och tar även hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder vid olika tider på året.