Det tycks råda så gott som politisk konsensus om att det kommunala fastighetsbolaget Skebo ska sälja 1 141 lägenheter i Skellefteå. Endast Sverigedemokraterna är tveksamma. Kommunfullmäktige ska formellt godkänna affären vid sitt sammanträde nu på tisdag.
Eftersom nyheten kom som en överraskning ställs många frågor: Hur kommer försäljningen att påverka hyrorna? Hur planeras trafiken? Studentlägenheter? Seniorboenden? Kulturhuset? Bostadsrätter? Och hur har processen gått till?
När jag kontaktar Skebos vd Jerker Eriksson får jag beskedet att det behöver göras en ytterligare genomgång av avtalet innan han kan lämna ut det. Eventuella detaljer om försäljningen återstår med andra ord att titta närmare på.
Klart är att den kommunala ledningen uppfattar Nordhalla, det privata bolag som ska ta över lägenheterna, som en lämplig ägare.
”Man behöver inte känna någon oro”, försäkrar kommunalrådet Lorents Burman (S) i Sveriges Radio (9/12 2014). Köparen är seriös och långsiktig, och hyrorna kommer inte förändras mot vad de hade gjort med Skebo som fortsatt ägare, enligt honom.
Att privata aktörer bjuds in för att frigöra kommunala resurser, som i sin tur kan leda till nya bostadsbyggen och investeringar, är helt i sin ordning. En stad som stävar efter 80 000 invånare måste bygga nytt om målet ska nås. Och ska det byggas så mycket behöver nytt kapital frigöras.
I Umeå har det byggts en hel del, somliga skulle säga för mycket. I en intervju säger Lennart Holmlund, efter många år som socialdemokratiskt kommunalråd, att han är särskilt stolt över stadens nya översiktsplan med tät bebyggelse som mål. Skellefteå behöver inte kopiera Umeås modell, däremot kan man inte säga nej till allt om kommunen ska växa.
Men tänk om hyrorna blir högre i de nya lägenheterna som Skebo vill bygga? Om det finns folk som flyttar in i de dyrare lägenheterna, frigörs billigare. Nyproducerade lägenheter drabbar så att säga inte den som har mindre pengar.
Att det kostar lite mer att bo i centralt belägna och nyproducerade lägenheter är egentligen inte märkligt. Det är snarare rättvist att den som bor i en äldre lägenhet, i ett mindre eftertraktat läge, också betalar mindre för boendet. Det viktiga är att hyresgästerna med befintliga Skeboavtal får tydliga besked som gör att de slipper känna oro. Beslutsfattarna bör även ge svar på alla nyfikna frågor som strömmar in.
Sköter Skebo och Nordhalla korten rätt kan detta bli startskottet på någonting väldigt bra.