Skellefteå kommun hanterar investeringar precis som andra fastighetsägare. Vi gör kalkyler som inbegriper kostnader för kapital, drift, underhåll etcetera. Vi tittar på vilken avkastning vi behöver för att täcka investeringen och sätter en hyresnivå utifrån det.
För arenan innebär det att investeringen inte belastar skattemedel. Att invånarna skulle ”stå för stora delar av arenarestaurangen” stämmer inte.
Investeringen i Skellefteå Kraft Arena är en investering i vår egen byggnad. Den höjer fastighetens värde och flera av de senast genomförda ombyggnationerna syftar till att göra arenan mer flexibel och möjlig att hyra ut till andra evenemang än hockey. Utifrån vad som ingått i investeringen har vi en förhandling med hyresgästen.
I detta fall blev lösningen att hyreskontraktet skrevs på 15 år. Till detta kommer en förlängning av det gamla kontraktet med tio år. Vi har därmed säkrat upp en intäkt till kommunen för den ursprungliga anläggningen i ytterligare tioår.
Vi har även ränteintäkter under de första åren genom att vi får in 22 miljoner kronor i förskott. En avgörande faktor är att anläggningen har ett väsentligt värde även efter kontraktstiden. Skellefteå utvecklas och behovet av denna typ av anläggningar ökar. Efter 15 år finns därmed goda framtida intäktsmöjligheter.
Investeringsutgifterna i arena-projektet har blivit högre än vad som var tänkt från början, bland annat beroende på ytterligare beställningar av hyresgäst. Att säga att budgeten är överskriden är felaktigt.
Budgeten är och förblir 30 miljoner kronor och den har dessutom hållits. Vi politiker fattar beslut om vad som ska uppnås (visioner, målsättningar och strategier). Tjänstepersoner tar beslut om hur det ska uppnås och genomföras. Politiker ska ha ett större demokratiskt perspektiv och varken kan eller ska förväntas ha kunskaper i detaljfrågor.
Skellefteå kommun har rutiner för investeringar och politikerna blir kontinuerligt informerade och uppdaterade. Kommunen arbetar ständigt med att utveckla våra rutiner.
Maria Marklund (S), kommunalråd, Skellefteå kommun
Lorents Burman (S), kommunalråd, Skellefteå kommun
Tomas Teglund, ordförande nämnden för support och lokaler, Skellefteå kommun”
Granska gärna, men granska rättNorran avslöjar: Arenarestaurangen blev mångmiljonsmäll för kommunen