I snitt har priserna pÄ bostadsrÀtter stigit med sju procent i Är. PÄ treor och fyror eller Ànnu större lÀgenheter Àr uppgÄngen 8,9-9,4 procent.
Ăven vad gĂ€ller villor och fritidshus Ă€r prisuppgĂ„ngen generellt högre, och förklaringen Ă€r densamma, enligt Marcus Svanberg, vd pĂ„ LĂ€nsförsĂ€kringar Fastighetsförmedling.
ââDet sĂ€ljs klart fler fritidshus. Och prisuppgĂ„ngen ligger pĂ„ tolv procent pĂ„ ett Ă„r. Och jag tror det kommer att fortsĂ€tta, sĂ€ger han.
Vill ha större
Bakgrunden, som mĂ„nga har pekat pĂ„ under coronaperioden, Ă€r det ökade intresset för bostaden nĂ€r vĂ€ldigt mĂ„nga jobbar hemma. Större bostadsyta har blivit mer eftertraktat nĂ€r hemmet har blivit nya arbetsplatsen. Och Ă€ven nĂ€r pandemins effekter klingar av Ă€r det mĂ„nga som tror och vill att hemarbetet fortsĂ€tter pĂ„ liknande spĂ„r. Ăkad efterfrĂ„gan pĂ„ större bostad leder oftast till ökat pris.
De mindre lÀgenheterna, ettor och tvÄor har ökat i pris med 4,4 respektive 6,4 procent, enligt LÀnsförsÀkringar Fastighetsförmedlings prisgenomgÄng. Fortfarande Àr kvadratmeterpriset klart högre för mindre lÀgenheter, men det gapet kan komma att minska ytterligare, spÄr Marcus Svanberg.
LĂ€mnar stan
Ytterligare en trend det har talats om, mĂ€nniskors flytt frĂ„n storstadskĂ€rnorna ut i lite grönare omrĂ„den med möjlighet till att hitta nĂ„got större till ett jĂ€mförelsevis billigare pris. LĂ€nsförsĂ€kringar har ingen statistik som belĂ€gger det â att bostadspriserna stigit mer utanför storstĂ€derna, Ă„tminstone i relation till det vanliga mönstret.
ââMen rimligen borde det vara sĂ„, sĂ€ger Marcus Svanberg.