Replik på Veronica Gustafssons, Fastighetsägarna Mittnord, debattartikel ”Skapa en svensk modell av social housing”, publicerad i Norran och på norran.se måndagen den 15 juli 2019.
Fastighetsägarna Mittnords Veronica Gustafsson, platsansvarig i Skellefteå, menar i en debattartikel i Norran (15/7 2019) att social housing, det vill säga lägenheter med reducerad hyra till utsatta grupper, vore ett bra komplement till den generella bostadspolitiken.
Det är det inte. Att införa social housing vore att behandla symtomen i stället för att adressera grundproblemet, som kräver generella och övergripande lösningar.
Att som Veronica Gustafsson föreslår, diskutera hur den generella bostadspolitiken kan kompletteras, förutsätter att det i nuläget överhuvudtaget finns någon generell bostadspolitik. Vi i Hyresgästföreningen menar att det allmänna till stor del ”privatiserade” bostadsförsörjningen i kölvattnet av 1990-talskrisen och den saneringsekonomi som följde.
Några årtionden senare kan vi konstatera skenande produktionskostnader, som en följd av en kreditdriven bostadsrättsmarknad, och ett krympande bestånd av hyresrätter med hyror som vanliga människor har råd att efterfråga. Det går helt enkelt inte att höja hyrorna mer, inte ens i attraktiva bestånd.
Därför ser vi nu den ovanliga kombinationen av generell bostadsbrist och tomma, outhyrda lägenheter.
Social housing, med statligt reglerade hyror och med kontroll av vilka som ska få hyra, skulle innebära att vi med berått mod inför ett segregerande system. Som Veronica Gustafsson själv flaggar för är risken stor för stigmatisering av de utsatta grupper som systemet förväntas värna.
Social housing skulle dessutom innebära att skattemedel går till att subventionera fastighetsägarnas ökade vinster.
Om det allmänna sörjer för dem som inte har råd kan nämligen de generella hyresnivåerna hållas fortsatt höga. Kanske är det här vi hittar drivkrafterna bakom Fastighetsägarna Mittnords förslag.
Sverige behöver en blocköverskridande politisk samsyn när det gäller hållbar och social bostadspolitik. Vi behöver däremot inte ett system med social housing.
Leif Hedvall, ordförande Hyresgästföreningen Norra Västerbotten
Kerstin Granberg Lundgren, ordförande Hyresgästföreningen Södra Västerbotten
Skapa en svensk modell av social housing