Replik på Andreas Westerbergs (L) replik ” Reformer för kortare köer” publicerad i Norran och på norran.se tisdagen den 17 november 2015.
Vi håller med Andreas Westerberg (L) om att det byggs för lite. En högre rörlighet skulle kunna medföra att människor får bättre möjlighet att anpassa sitt boende till sin livssituation. Men det blir inte fler bostäder av ökad rörlighet.
Det bästa sättet att skapa rörlighet är att det byggs fler hyresrätter till rimliga hyror. Kommunerna måste förbättra sitt arbete med översiktsplaner och detaljplaner. Alla aktörer måste bidra för att få upp nivån på bostadsbyggandet.
Westerberg verkar dock vara helt inställd på att höja hyrorna för en stor del av landets tre miljoner hyresgäster. Med det system som gäller i dag avseende hyressättning vid nyproduktion hamnar hyrorna i delar av Norrland på cirka 10 000 kronor per månad för en trerumslägenhet.
Denna nivå är tydligen inte tillräcklig. Det är inte utan att man funderar på vad den ”marknadsmässiga hyressättningen vid nyproduktion”, som Westerberg förordar, kommer att innebära.
Andreas Westerberg skriver ”den segregation som vi ser i dag subventionerar genom de regleringar som förhandlas fram mellan hyresgästernas organisationer och fastighetsägarna”. Vi kan inte tolka detta på annat sätt än att han anser att hyrorna i det äldre beståndet är för låga.
Bostadsmarknaden är en helhet där kostnaderna för olika boendeformer påverkar varandra. Om hyrorna för en stor del av landets tre miljoner hyresgäster höjs kommer också priserna på det ägda boendet att öka. Som en följd av detta ökar också hushållens skuldsättning. Förslaget ökar med andra ord risken för en bostadsbubbla.
Med dagens bostadssituation måste man ställa sig frågan: vad får det kosta att bo?
Om en större andel av hushållens disponibla inkomst går till boende minskar efterfrågan på andra varor och tjänster. Detta kommer att skada tillväxten i företag som inte har kopplingar till bostadsmarknaden. Hushållens möjligheter att hålla uppe den inhemska efterfrågan skadas.
Vi har tidigare uppfattat Liberalerna som en stark företrädare för konsumentintresset på bostadsmarknaden. Att ge sig på hyresgästernas rätt att förhandla hyror – konsumentskyddet på hyresmarknaden – stärker inte konsumenterna. Det ökar varken bostadsbyggandet eller människors möjligheter att få en bostad.
Lillemor Göransson
ordförande Hyresgästföreningen Norrland
Henry Magnusson
regionchef Hyresgästföreningen Norrland