Så här var hotellrummen skissade från början. Nu har de slimmats och blir inte lika stora. Foto: White .
Enligt liggande beslut får kulturhuset kosta max 600 miljoner i 2017 års prisnivå. Av det ska 510 miljoner vara byggkostnad och 90 miljoner inventarier.
Det har under våren varit känt att den tänkta byggnaden knappast går att få för det priset.
– Vi har jobbat med slimning under hela våren, säger planeringschef Lars Hedqvist. I fyra omgångar har förslagen gått tillbaka till projektören White Arkitekter med uppmaningar om att dra ner ännu mer. Just nu jobbar de med ett femte förslag.
Han säger att många ytor har dragits ner.
– Mindre magasin, mindre kontor, minskad storlek på de allmänna ytorna.
Han säger att byggnaden kommer att minskas från norr, alltså från Södra Järnvägsgatan.
Mindre hotellrum
Hotellet ska få kosta 300 miljoner plus indexuppräkning. Det ska byggas av Hilding Holmqvist i något av hans bolag.
– Även Hilding har flaggat för att det blir för dyrt, och därför har man minskat på hotellrummens storlek och på köket.
Bort med mellanhänder
Ytterligare en åtgärd är att man tar in anbuden själv på alla 40 entreprenaderna. Då tänker man att det ska gå pressa priserna mera.
I stället för att anlita en general- eller totalentreprenör ska kommunen samordna bygget själv, och har nyligen anställt en byggledare.
Väntar ut nästa anbud
Den 5 juni gick anbudstiden ut för den första delen: schakt och grund. Senare i sommar går ytterligare två ut; stomme och fasad.
– Vi har bestämt oss för att inte anta någon för schakt och grund förrän vi ser var kostnaderna landar på de övriga två delarna, säger han.
– Totalt sett som omfattar dessa tre entreprenader cirka 20-30 procent av byggkostnaden. Det är också delar som är svåra att beräkna.
Vill se helheten
Lars Hedqvist säger att när de kostnaderna är kända blir det lättare att bedöma om hela bygget klarar budget.
– Sedan är det upp till nämnden för support och lokaler att anta entreprenörer. Det kan de endast göra om de ser att hela bygget kan klara budget.
– Annars måste politikerna begära ytterligare rundor med slimning, eller gå till kommunfullmäktige och begära mera pengar.
Bara att vänta
Lars Hedqvist säger att det finns oro för kostnaderna hos både kommunen och Hilding Holmqvist. Just nu är det dock inget att göra, alla väntar på att bolagen ska komma in med anbud.
– Jag skulle tro att beslut kan tas i mitten eller slutet av augusti, säger han.
Om det blir okay till att börja tror han att grävarbetena kan dra igång i september, precis som det varit planerat.
Så säger Hilding Holmqvist
Hilding Holmqvist bekräftar att han är orolig.
– Min känsla är ungefär samma som när du ringde i mars, säger han. Jag är orolig men är ännu optimist. Jag har inte hoppat av.
Några kontrakt är inte skrivna, Hilding Holmqvist säger att han inte skriver på något förrän att är mera klart.
– Det blir väl i höst vi kan gå till beslut, säger han.
Bakgrund: Här presenterades kommunens investeringsbudget, där anslaget höjdes till 600 miljoner.