När kommunfullmäktige beslutade om kulturhuset 16 juni 2015 var det självklart att kommunen både skulle bygga och äga.
I augusti 2017 kom så nyheten att det fanns en extern intressent. Ett bolag som skulle ha tagit kontakt några månader tidigare.
Gjorde omtag
I september 2017 bestämdes att man skulle bjuda ut kulturhuset på öppna marknaden så att fler storbolag skulle ha chansen att köpa.
Detta var en av orsakerna till det berömda ”omtaget” som innebar att byggstarten pausades.
Ännu en orsak till pausen var att den tänkta ägaren av hotellet Hilding Holmqvist var tveksam och man behövde se sig om efter ny ägare. Då behövde man också hitta en hotelloperatör som inte var handplockad.
Elite Hotels
Nu i somras, 11 juli, kunde så den blivande hotelloperatören presenteras, kedjan Elite Hotels. Då fanns i ett slag hyresgäst till hela byggnaden, såväl kulturhuset som hotell.
Detta har i sin tur inneburit att SBB i Norden AB nu bestämt sig för att köpa hela byggnaden.
Köper nyckelklart
Köpet görs när allt står klart. Det innebär att Skellefteå kommun, support och lokaler, bygger kulturhuset som planerat.
Det kommunala bolaget Skellefteå industrihus bygger hotellet som planerat.
Sedan köper SBB rubbet.
"Inte högre kostnader"
Finns det då risk att hyreskostnaderna blir högre i kulturhuset när det är privatägt? Den frågan ställde Norran förra hösten till ekonomichef Samuel Lundqvist. Han sade att även kommunen skulle ha satt ett avkastningskrav för att täcka upp för räntor. Det skulle ha varit runt fem procent och förhoppningen var att även en privat ägare skulle nöja sig med den avkastningen, eftersom den är långsiktig och anses trygg.
Hur det blivande avtalet formuleras kring dessa frågor får vi återkomma till. Det har ännu inte skrivits i detalj, och det ska även tas den politiska vägen, ytterst i kommunfullmäktige.
Hyr i 50 år
Hyresgäst för hela byggnaden blir det kommunala Kulturhusbolaget AB. Det anses borga för stor trygghet och betalningssäkerhet.
Avtalet ska skrivas på 25 år, med möjlighet till 25 års förlängning. Även det ger stor trygghet.
Snabbväxande ungt bolag bygger Skellefteås kulturhusHär är fastighetsägaren av kulturhuset